311 谈钱伤感情
蒋文滔小心地整理了一下衣领,见惯了大场面的他此刻竟有些紧张。
其实不仅是他,恐怕换了港岛的任何一名法律人坐在这里,都难免要紧张。因为对面那位便是赫赫有名的港岛大状,御用大律师罗德成。
此君出身于罗文锦家族,一九二一年,被港英正府委任为太平绅士,一九三五年,又被委为定例会非官守议员,一九四六年,又被港府委为港岛行政局议员。
是出了名的‘法律精深、仗义执言’,是无数法学生、法学界后辈的偶像和楷模。
蒋文滔万万没有想到,今天居然会遇到了自己曾经最为崇拜的前辈。
曾几何时,他只是一名刚刚从法学院毕业不久、拿到律师执照的新丁,这才几年时间,居然就有机会和罗德成这样的法学界偶像平起平坐了?
下意识地看了眼自家老板,蒋文滔心中顿时生出了‘士为知己者死’的感慨来。
是的,我现在是北望集团律师团的首席律师、集团智囊、老板最信任的人,可万万不能堕了老板的面子。
罗德成此刻正饶有兴致地望着周文强。
以他如今的身份资历,本来不该代表李志恒出面,这原本是事务律师的工作,不过罗家这几十年来欠下了李家的一些人情,实在不得不还,这才勉为其难前来。
另外则是因为他对周文强非常感兴趣,他本身也是立法会的委员之一,周文强提交的几份立法建议书他都是亲自看过的,当时就拍案叫绝,感叹这位‘周先生’绝非凡子。
甚至他都没有怀疑这几份立法建议是别的律师代替周文强做出的,因为他看得出,这几份立法建议与法学功底无关,体现的是一个人的卓越眼光和前瞻性的意识。
如果说港岛还有人能够做出这几份立法建议书,也只有这位传奇‘周先生’才有可能了。
“周生,我是罗德成,很高兴认识你......”
罗德成主动伸出手,先后同周文强、蒋文滔握了握,而后便含笑望着周文强。
周文强淡淡一笑:“没想到我和‘李老爷’的这次会谈居然惊动了罗大状,可真是荣幸啊。让我来介绍下,这位是蒋文滔蒋大状,北望集团的首席律师,也是我最信任的人,今天可要麻烦你们二位了。”
蒋文滔心中一动,‘老板是在告诉我,我是北望集团的首席律师,绝对可以与罗德成平起平坐!北望所出,不弱于人!’顿时直了直腰,手上微微用力,双眼直视罗德成:“罗前辈,幸会。”
罗德成微微一愣,笑着冲蒋文滔点了点头,便落座回去,不再多言。
“周生,我今天约你来的目的,相信你已经猜到了?”
李志恒深深看了这位年轻对手一眼,直接开门见山道:“你果然是好手段啊......推动立法、建立按揭制度、售卖楼花......这三板斧可是打得我无从招架。”
周文强微微一笑:“‘李老爷’过奖了。在商言商,还不是李氏集团家大业大,把我这个‘穷小子’逼迫到了这一步?要知道,以李家的底蕴,就算输了这一场也没什么,可我却必须要赢!无奈之下,也只能出奇招了......”
你这是奇招吗?你这分明就是绝世大招啊!
李志恒肚中暗诽,脸上却是一片清风霁月:“周生,到了你我这种身份,凡事不必再绕什么弯子。我就实话实说吧,现在是北望集团独享抵押按揭制度带来的红利,哪怕是李氏集团也无法与你竞争......”
“两年的时间虽然不算长,可李氏也不想冒着资金链断裂的风险继续趟这洼浑水了。我有意将李氏正在兴建的十三处楼盘一并转卖给北望集团。这十三处楼盘的覆盖面积为两千四百七十万呎,总建面积为一千八百万呎,目前有十一处楼盘的主体建筑完成了四成左右,另外两处的完成度也在两成。”
“这些楼盘如果被你买下,可谓是转手就能赚大钱,相信你也会给我一个厚道的价格吧?”
李志恒的话让罗德成和蒋文滔都是一阵心惊。
港岛人人皆知李氏集团和北望集团一直在竞争较量,现在李志恒居然要一次性将手中在建楼盘统统转卖给周文强,这就等同是当众认输了。
两人既惊于周文强的厉害、居然逼得李志恒认输低头;同时也是惊于李志恒的格局,能屈能伸,愿赌服输,果然枭雄本色。
周文强微微一笑:“据我掌握的资料,‘李老爷’这十三处楼盘目前总计投入了约四千三百万港币,这样吧,我就给你做价五千万!”
李志恒面色一缓,正欲应允,就见周文强摇了摇头:“可是据我所知这些楼盘如果继续开发,后期还需要投入近五千万的资金。而且李氏集团的生意遍及粮油、纺织业、运输业、同时在海外还投资了橡胶园、棕榈园,在英国祖地也有各种生意投资,所以现金流并不宽裕......”
“如果这十三处楼盘可以边回笼资金边建设,那自然是没有什么问题。可问题在于,两年内李氏集团的房子根本无法卖出,资金链一旦断裂,光是这十三处楼盘就要损失多少?支付多少违约金?更别说还可能影响到李氏集团的其它生意......”
“好家伙,要是这样算起来,这十三处可能成为‘烂尾楼’的楼盘,恐怕会给李氏集团带来几千万甚至是上亿的损失啊?”
“另外‘李老爷’应该比我更清楚,目前在港岛有能力吃下这十三处楼盘、帮你渡过危机的,也就是我周文强了。”
周文强嘿嘿笑道:“我今天肯来见‘李老爷’,也是一心想着要帮助您。可我万万没想到,您居然要和我谈一个‘厚道’的价格,这就让我伤心了啊?”
“‘李老爷’您不觉得谈钱伤感情吗?”
我丢!
道理还可以这样讲的吗?
今天可真是学习到了!
罗德成和蒋文滔都听得目瞪口呆,听周文强的意思,李志恒就活该把十三处楼盘都送给北望集团,而且还应该千恩万谢,感激涕零?
还不能谈钱,那是会伤感情的......
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其实不仅是他,恐怕换了港岛的任何一名法律人坐在这里,都难免要紧张。因为对面那位便是赫赫有名的港岛大状,御用大律师罗德成。
此君出身于罗文锦家族,一九二一年,被港英正府委任为太平绅士,一九三五年,又被委为定例会非官守议员,一九四六年,又被港府委为港岛行政局议员。
是出了名的‘法律精深、仗义执言’,是无数法学生、法学界后辈的偶像和楷模。
蒋文滔万万没有想到,今天居然会遇到了自己曾经最为崇拜的前辈。
曾几何时,他只是一名刚刚从法学院毕业不久、拿到律师执照的新丁,这才几年时间,居然就有机会和罗德成这样的法学界偶像平起平坐了?
下意识地看了眼自家老板,蒋文滔心中顿时生出了‘士为知己者死’的感慨来。
是的,我现在是北望集团律师团的首席律师、集团智囊、老板最信任的人,可万万不能堕了老板的面子。
罗德成此刻正饶有兴致地望着周文强。
以他如今的身份资历,本来不该代表李志恒出面,这原本是事务律师的工作,不过罗家这几十年来欠下了李家的一些人情,实在不得不还,这才勉为其难前来。
另外则是因为他对周文强非常感兴趣,他本身也是立法会的委员之一,周文强提交的几份立法建议书他都是亲自看过的,当时就拍案叫绝,感叹这位‘周先生’绝非凡子。
甚至他都没有怀疑这几份立法建议是别的律师代替周文强做出的,因为他看得出,这几份立法建议与法学功底无关,体现的是一个人的卓越眼光和前瞻性的意识。
如果说港岛还有人能够做出这几份立法建议书,也只有这位传奇‘周先生’才有可能了。
“周生,我是罗德成,很高兴认识你......”
罗德成主动伸出手,先后同周文强、蒋文滔握了握,而后便含笑望着周文强。
周文强淡淡一笑:“没想到我和‘李老爷’的这次会谈居然惊动了罗大状,可真是荣幸啊。让我来介绍下,这位是蒋文滔蒋大状,北望集团的首席律师,也是我最信任的人,今天可要麻烦你们二位了。”
蒋文滔心中一动,‘老板是在告诉我,我是北望集团的首席律师,绝对可以与罗德成平起平坐!北望所出,不弱于人!’顿时直了直腰,手上微微用力,双眼直视罗德成:“罗前辈,幸会。”
罗德成微微一愣,笑着冲蒋文滔点了点头,便落座回去,不再多言。
“周生,我今天约你来的目的,相信你已经猜到了?”
李志恒深深看了这位年轻对手一眼,直接开门见山道:“你果然是好手段啊......推动立法、建立按揭制度、售卖楼花......这三板斧可是打得我无从招架。”
周文强微微一笑:“‘李老爷’过奖了。在商言商,还不是李氏集团家大业大,把我这个‘穷小子’逼迫到了这一步?要知道,以李家的底蕴,就算输了这一场也没什么,可我却必须要赢!无奈之下,也只能出奇招了......”
你这是奇招吗?你这分明就是绝世大招啊!
李志恒肚中暗诽,脸上却是一片清风霁月:“周生,到了你我这种身份,凡事不必再绕什么弯子。我就实话实说吧,现在是北望集团独享抵押按揭制度带来的红利,哪怕是李氏集团也无法与你竞争......”
“两年的时间虽然不算长,可李氏也不想冒着资金链断裂的风险继续趟这洼浑水了。我有意将李氏正在兴建的十三处楼盘一并转卖给北望集团。这十三处楼盘的覆盖面积为两千四百七十万呎,总建面积为一千八百万呎,目前有十一处楼盘的主体建筑完成了四成左右,另外两处的完成度也在两成。”
“这些楼盘如果被你买下,可谓是转手就能赚大钱,相信你也会给我一个厚道的价格吧?”
李志恒的话让罗德成和蒋文滔都是一阵心惊。
港岛人人皆知李氏集团和北望集团一直在竞争较量,现在李志恒居然要一次性将手中在建楼盘统统转卖给周文强,这就等同是当众认输了。
两人既惊于周文强的厉害、居然逼得李志恒认输低头;同时也是惊于李志恒的格局,能屈能伸,愿赌服输,果然枭雄本色。
周文强微微一笑:“据我掌握的资料,‘李老爷’这十三处楼盘目前总计投入了约四千三百万港币,这样吧,我就给你做价五千万!”
李志恒面色一缓,正欲应允,就见周文强摇了摇头:“可是据我所知这些楼盘如果继续开发,后期还需要投入近五千万的资金。而且李氏集团的生意遍及粮油、纺织业、运输业、同时在海外还投资了橡胶园、棕榈园,在英国祖地也有各种生意投资,所以现金流并不宽裕......”
“如果这十三处楼盘可以边回笼资金边建设,那自然是没有什么问题。可问题在于,两年内李氏集团的房子根本无法卖出,资金链一旦断裂,光是这十三处楼盘就要损失多少?支付多少违约金?更别说还可能影响到李氏集团的其它生意......”
“好家伙,要是这样算起来,这十三处可能成为‘烂尾楼’的楼盘,恐怕会给李氏集团带来几千万甚至是上亿的损失啊?”
“另外‘李老爷’应该比我更清楚,目前在港岛有能力吃下这十三处楼盘、帮你渡过危机的,也就是我周文强了。”
周文强嘿嘿笑道:“我今天肯来见‘李老爷’,也是一心想着要帮助您。可我万万没想到,您居然要和我谈一个‘厚道’的价格,这就让我伤心了啊?”
“‘李老爷’您不觉得谈钱伤感情吗?”
我丢!
道理还可以这样讲的吗?
今天可真是学习到了!
罗德成和蒋文滔都听得目瞪口呆,听周文强的意思,李志恒就活该把十三处楼盘都送给北望集团,而且还应该千恩万谢,感激涕零?
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