第1056章 租厂房
秋去冬来,日子一天天冷了。
考虑到家里有小孩和老人,早早就通了暖气。
薛凌傍晚时分回家,守着然然和扬扬做作业。
小欣和小崇已经开始上幼儿园,不过他们现在还不用做作业,连笔也还不会拿,每天咿咿呀呀唱歌学画画。
薛凌让他们去走廊玩,别吵着两个哥哥。
小欣和小崇发现外头冷风嗖嗖,玩了一会儿后就往回跑。
“小欣!小崇!”一道嗓音喊。
两小家伙扭过脑袋,见薛桓提着一个公文包,快步往这边走。
“桓舅舅!桓舅舅!”
薛桓笑眯眼睛,问:“小越在你们家吗?”
大嫂快临盆了,因为肚子过大,最近只能卧床休养。妈妈一直在床边照顾着她,根本无暇看顾小越。
小越这段日子都是阿春姨和伯父伯母照看,偶尔晚上也是阿春姨陪着睡在这边。
小欣脆脆答:“在,奶奶喂他吃小米粥。”
“好的。”薛桓轻笑:“那你们怎么不去吃?”
小崇笑眯眯答:“因为我们已经大了,不用奶奶和外婆喂。我们要自己吃!”
薛桓揉了揉他们的小脑袋,牵着他们一块儿进了门。
小越已经吃饱,迈着小步伐冲过来,抱住他的大腿,一个劲儿喊爸爸。
薛桓松开小崇和小欣,将他捞起来。
小家伙现在又白又胖,个头也高了许多。
“爸爸!我吃饱了!”
“乖。”薛桓笑呵呵给长辈们打招呼。
薛爸爸在厨房探头喊:“阿桓,吃晚饭了吗?小异呢?”
薛桓解释:“还没吃,刚下班。小异她今晚上有选修课,得晚些才回来。”
“晚上有公车不?”薛妈妈问:“你需要去接她吗?”
“不用。”薛桓解释:“她八点多下课,公车十点才停,来得及,不用担心。”
刘英喊:“小异她不回来,你今晚就在这边吃。阿源早上买了一些羊肉,我正在炖羊肉。这玩意补得很,你最近瘦了,留下来多吃两碗。”
“好!”薛桓笑呵呵点头。
小欣和小崇下棋去了,小越凑在他们旁边,胡乱叽叽喳喳说着自己的“错误”看法。
“走这个!那个!”
小欣和小崇都刚刚入门,自己也没什么主意,瞎走一通。
薛桓在旁边一边看,一边笑。
这时,薛凌走了过来。
薛桓打招呼:“姐,你最近都很早下班呀?”
“对。”薛凌解释:“厂子那边很稳定,我早上开了两个会议,工作抛给下属们,四点就下班回家。两个臭小子的作业搞得乱七八糟,我不好好看着,铁定又是马虎应付。”
薛桓笑问:“然然快初中了吧?”
“已经初一了。”薛凌摇头苦笑:“上课总是走神,成绩永远在五六名徘徊,就从没进步过。”
“不着急。”薛桓温声:“男孩子比较调皮,静不下心。只要成绩保持住,以后进步的空间非常大。”
“希望吧。”薛凌哭笑不得:“除了这样的自我安慰,也别无他法了。”
薛桓好奇问:“那扬扬呢?他成绩怎么样?”
“一个半斤一个八两。”薛凌摇头:“差不多一样。”
薛桓凑了过来,低声:“姐,有一件事我要问一问你。”
“问。”薛凌挑眉问:“什么事?”
薛桓低声:“是这样的。我想问一问,你的‘明天大厦’现在还有多少地方没租出去?”
“只剩下两层。”薛凌解释:“前一阵子陆续有人租,现在只剩下三层和四层,其他都已经有人要了。八楼租给人家做广告公司,九到十二也是做办公楼,是一家电讯公司。”
“两层?”薛桓问:“大概有多宽?”
“一千平方米多点儿。”薛凌解释:“都是实用面积。”
薛桓想了想,最终摇了摇头。
“那应该不够。是这样的——我有一个老同学,以前一起在国外读医的。他回国以后做了两年医生,随后发现自己没什么兴趣,就开始弄药品生产。他最近想在帝都城郊找一个厂房租,打算生产一些清热解毒胶囊和冲剂。”
“药厂?”薛凌摇头:“那肯定不够用。”
薛桓解释:“他让我帮忙找,还让我去参股。他在南方已经有一家厂了,利润非常丰厚。一来想借助我在帝都医学界的关系,二来则是想要招呼老朋友,所以给我一个大机会。可惜……我现在手头没什么资金。姐,你认识的人多,帮忙打听有没有厂房要租,尽量要几十亩以上的。”
“有。”薛凌笑道:“不用找,城郊就有一个——我家的。”
薛桓惊讶挑眉,问:“哪里的?”
薛凌解释:“十几年前我爸觉得服装厂的生意很好,于是找多两块地,建了两个分厂。第二分厂一直是你哥在料理。后来第三分厂实在忙不过来,我爸便听了我的建议,把机器搬去总厂,将厂房租出去。那块地是在我的名下,所以当初签约的时候是我去签的。下个月初租期就到了,对方不打算续租,我又要加租金,双方谈不拢,所以他们已经在开始搬东西。”
当初的合约一签就是十年,这十年里她从没涨过一分钱租金。但这十年来,帝都的地价和房价涨了两三倍。
想要续约可以,但现在得按照新的行情来安排了。既然对方没诚意租,她干脆就放弃了。
“十几年前的厂房还算稳固,只需刷一刷,就都能用。前面是厂房,后面是一个小仓库。仓库后面还有一些空间,可以扩大。”
薛桓惊喜问:“地方大不大?多少亩?”
“本来不大,只有十几亩。”薛凌解释:“后来旁边有旧房改造,我出了一笔钱买了一些。凑来凑去,大概能有二十多亩。不过,那地方可以建高,现在限高是二十米。我们能建个好几层,不怕空间不够。”
薛桓听得十分合心意,道:“那我跟我朋友说一声,让他去看看。”
“可以。”薛凌道:“随时可以去看,我带你们去。如果他不喜欢,明湖那边的仓库我也打算近期要拆了,重新建一个大厂出租。那仓库当时建得有些仓促,四周的用地也没充分利用。我打算在湖的另一侧,也就是大厦相对的那一片,建一个大厂房。这个大厂建完后,明湖那边就几乎没剩地了。留一点儿绿化,然后在湖边建围栏,拾掇拾掇环境,弄一些健身器材,成了一个小公园。”
老爸的产业很多,她得仔细打理充分利用,该整理的整理,别浪费的同时将空间利用到最佳。
薛桓越听越感兴趣,道:“明湖那边环境更好些,而且交通也方便。”
“前提是不能有污染。”薛凌道:“明湖虽然小,但风景一向不错,我只将大厦租成办公大楼,就是怕污染了明湖的环境。”
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考虑到家里有小孩和老人,早早就通了暖气。
薛凌傍晚时分回家,守着然然和扬扬做作业。
小欣和小崇已经开始上幼儿园,不过他们现在还不用做作业,连笔也还不会拿,每天咿咿呀呀唱歌学画画。
薛凌让他们去走廊玩,别吵着两个哥哥。
小欣和小崇发现外头冷风嗖嗖,玩了一会儿后就往回跑。
“小欣!小崇!”一道嗓音喊。
两小家伙扭过脑袋,见薛桓提着一个公文包,快步往这边走。
“桓舅舅!桓舅舅!”
薛桓笑眯眼睛,问:“小越在你们家吗?”
大嫂快临盆了,因为肚子过大,最近只能卧床休养。妈妈一直在床边照顾着她,根本无暇看顾小越。
小越这段日子都是阿春姨和伯父伯母照看,偶尔晚上也是阿春姨陪着睡在这边。
小欣脆脆答:“在,奶奶喂他吃小米粥。”
“好的。”薛桓轻笑:“那你们怎么不去吃?”
小崇笑眯眯答:“因为我们已经大了,不用奶奶和外婆喂。我们要自己吃!”
薛桓揉了揉他们的小脑袋,牵着他们一块儿进了门。
小越已经吃饱,迈着小步伐冲过来,抱住他的大腿,一个劲儿喊爸爸。
薛桓松开小崇和小欣,将他捞起来。
小家伙现在又白又胖,个头也高了许多。
“爸爸!我吃饱了!”
“乖。”薛桓笑呵呵给长辈们打招呼。
薛爸爸在厨房探头喊:“阿桓,吃晚饭了吗?小异呢?”
薛桓解释:“还没吃,刚下班。小异她今晚上有选修课,得晚些才回来。”
“晚上有公车不?”薛妈妈问:“你需要去接她吗?”
“不用。”薛桓解释:“她八点多下课,公车十点才停,来得及,不用担心。”
刘英喊:“小异她不回来,你今晚就在这边吃。阿源早上买了一些羊肉,我正在炖羊肉。这玩意补得很,你最近瘦了,留下来多吃两碗。”
“好!”薛桓笑呵呵点头。
小欣和小崇下棋去了,小越凑在他们旁边,胡乱叽叽喳喳说着自己的“错误”看法。
“走这个!那个!”
小欣和小崇都刚刚入门,自己也没什么主意,瞎走一通。
薛桓在旁边一边看,一边笑。
这时,薛凌走了过来。
薛桓打招呼:“姐,你最近都很早下班呀?”
“对。”薛凌解释:“厂子那边很稳定,我早上开了两个会议,工作抛给下属们,四点就下班回家。两个臭小子的作业搞得乱七八糟,我不好好看着,铁定又是马虎应付。”
薛桓笑问:“然然快初中了吧?”
“已经初一了。”薛凌摇头苦笑:“上课总是走神,成绩永远在五六名徘徊,就从没进步过。”
“不着急。”薛桓温声:“男孩子比较调皮,静不下心。只要成绩保持住,以后进步的空间非常大。”
“希望吧。”薛凌哭笑不得:“除了这样的自我安慰,也别无他法了。”
薛桓好奇问:“那扬扬呢?他成绩怎么样?”
“一个半斤一个八两。”薛凌摇头:“差不多一样。”
薛桓凑了过来,低声:“姐,有一件事我要问一问你。”
“问。”薛凌挑眉问:“什么事?”
薛桓低声:“是这样的。我想问一问,你的‘明天大厦’现在还有多少地方没租出去?”
“只剩下两层。”薛凌解释:“前一阵子陆续有人租,现在只剩下三层和四层,其他都已经有人要了。八楼租给人家做广告公司,九到十二也是做办公楼,是一家电讯公司。”
“两层?”薛桓问:“大概有多宽?”
“一千平方米多点儿。”薛凌解释:“都是实用面积。”
薛桓想了想,最终摇了摇头。
“那应该不够。是这样的——我有一个老同学,以前一起在国外读医的。他回国以后做了两年医生,随后发现自己没什么兴趣,就开始弄药品生产。他最近想在帝都城郊找一个厂房租,打算生产一些清热解毒胶囊和冲剂。”
“药厂?”薛凌摇头:“那肯定不够用。”
薛桓解释:“他让我帮忙找,还让我去参股。他在南方已经有一家厂了,利润非常丰厚。一来想借助我在帝都医学界的关系,二来则是想要招呼老朋友,所以给我一个大机会。可惜……我现在手头没什么资金。姐,你认识的人多,帮忙打听有没有厂房要租,尽量要几十亩以上的。”
“有。”薛凌笑道:“不用找,城郊就有一个——我家的。”
薛桓惊讶挑眉,问:“哪里的?”
薛凌解释:“十几年前我爸觉得服装厂的生意很好,于是找多两块地,建了两个分厂。第二分厂一直是你哥在料理。后来第三分厂实在忙不过来,我爸便听了我的建议,把机器搬去总厂,将厂房租出去。那块地是在我的名下,所以当初签约的时候是我去签的。下个月初租期就到了,对方不打算续租,我又要加租金,双方谈不拢,所以他们已经在开始搬东西。”
当初的合约一签就是十年,这十年里她从没涨过一分钱租金。但这十年来,帝都的地价和房价涨了两三倍。
想要续约可以,但现在得按照新的行情来安排了。既然对方没诚意租,她干脆就放弃了。
“十几年前的厂房还算稳固,只需刷一刷,就都能用。前面是厂房,后面是一个小仓库。仓库后面还有一些空间,可以扩大。”
薛桓惊喜问:“地方大不大?多少亩?”
“本来不大,只有十几亩。”薛凌解释:“后来旁边有旧房改造,我出了一笔钱买了一些。凑来凑去,大概能有二十多亩。不过,那地方可以建高,现在限高是二十米。我们能建个好几层,不怕空间不够。”
薛桓听得十分合心意,道:“那我跟我朋友说一声,让他去看看。”
“可以。”薛凌道:“随时可以去看,我带你们去。如果他不喜欢,明湖那边的仓库我也打算近期要拆了,重新建一个大厂出租。那仓库当时建得有些仓促,四周的用地也没充分利用。我打算在湖的另一侧,也就是大厦相对的那一片,建一个大厂房。这个大厂建完后,明湖那边就几乎没剩地了。留一点儿绿化,然后在湖边建围栏,拾掇拾掇环境,弄一些健身器材,成了一个小公园。”
老爸的产业很多,她得仔细打理充分利用,该整理的整理,别浪费的同时将空间利用到最佳。
薛桓越听越感兴趣,道:“明湖那边环境更好些,而且交通也方便。”
“前提是不能有污染。”薛凌道:“明湖虽然小,但风景一向不错,我只将大厦租成办公大楼,就是怕污染了明湖的环境。”
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